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Quali altre verifiche devono esser fatte?

  • Verifiche inerenti il regime patrimoniale delle parti
  • Verifiche inerenti la capacità giuridica e di azione delle parti
  • Verifiche inerenti la conformità degli impianti elettrico, idraulico, di riscaldamento
  • Verifiche inerenti la conformità alle norme di sicurezza
  • Verifiche inerenti la necessità della dotazione dell'attestato di certificazione energetica degli edifici, il documento che attesta, per intenderci, la loro efficienza energetica.
  • Verifiche relative al rispetto delle normative che prescrivono specifiche modalità costruttive come ad esempio le normative in materie antisismica
  • Verifiche inerenti la specifica disciplina prevista per i preliminari di immobili da costruire ( polizza assicurativa decennale indennitaria, fideiussione….)
  • Verifiche relative ad eventuali vincoli urbanistici gravanti sui terreni o su eventuali vincoli ambientali paesaggistici
  • Verifiche relative ad eventuali prelazioni convenzionali o legali
  • Verifiche sulla commerciabilità di immobili di edilizia residenziale pubblica
  • Verifiche sulle garanzie per vizi in relazione allo stato di conservazione degli immobili da trasferire
  • Verifica sulla consegna dei beni ( anticipata, o al rogito definitivo, o differita)
  • Verifiche inerenti il regime fiscale del trasferimento ( agevolazioni, plusvalenze….)