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Quali sono gli obblighi del compratore?

Il compratore dovra':

  • confermare se lo stato di fatto dell' immobile,visionato nel corso del sopralluogo,e' conforme allaplanimetria catastale.
  • confermare se usufruisce di agevolazioni fiscali per la prima casa e di eventuali crediti di imposta ( ossiase e' in procinto di vendere la prima casa o l'ha venduta da meno di un anno) . In quest ultimo caso dovra'fornire al notaio l 'atto di acquisto e di vendita della casa
  • confermare se si e' avvalso di un mediatore, nel qual caso occorrera' comunicare al notaio il nominativo del mediatore

 

All'atto di vendita il compratore dovra' fornire:

  • certificato di stato libero o estratto riassunto dall'atto di matrimonio
  • eventuale certificazione notarile originale inerente la vendita del suo vecchio appartamento per il"credito d'imposta"
  • copia di bonifici o mezzi di caparra,prezzo dell'immobile e provvigione del mediatore.